WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
hb老虎机
当前位置:首页 > hb老虎机

hb老虎机:从经济全局的角度思考土地和房地产问题

时间:2021/8/26 10:24:42   作者:   来源:   阅读:12   评论:0
内容摘要:房地产企业一般负债率较高,购买土地时自身资金不足。部分企业抢地力度过大,也是地价难降的重要原因。近日召开的中央政治局会议再次强调,要稳定土地价格、房价和预期,促进房地产市场稳定健康发展。我们应该清醒地看到,当前,中国经济必须转型升级,开辟新空间。如果按照以往的惯性思维,在短期内把...
房地产企业一般负债率较高,购买土地时自身资金不足。部分企业抢地力度过大,也是地价难降的重要原因。近日召开的中央政治局会议再次强调,要稳定土地价格、房价和预期,促进房地产市场稳定健康发展。我们应该清醒地看到,当前,中国经济必须转型升级,开辟新空间。如果按照以往的惯性思维,在短期内把房地产作为刺激经济、增加财政收入的手段,可能会有一段时间的效果,但这无异于饮鸩止渴,将付出巨大的代价。一方面,原有模式由于见效快、见效少,会阻碍新模式的发展;另一方面,房价不可能无限期上涨,高地价和高房价可能会导致重大金融风险,造成巨大的危害。

因此,我们应该从整体经济形势的角度来思考土地和房地产,从更宏观的角度来看待房地产调控。综合运用各种政策手段,提高调控的系统性、整体性和协调性。要转变发展方式,改善地方财政收入结构,摆脱过度依赖土地财政的现状。要使金融“活水”更多地流向实体经济,改善房地产占用金融资源过多的局面。就土地市场而言,有必要加强对房地产企业购地融资的监管,建立真正有效的土地购地审查制度。

同时,地方政府要充分发挥房地产调控的主体责任。管制不能流于形式,不能玩电子游戏,不能通过提高起价来调整保险费率,不能用各种名义来抬高实际地价。中央政府相关部门也要加强监督管理,确保政策不被扭曲。土地集中出让的暂停体现了这一方向,值得肯定。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下(hb游戏网站闽ICP备15002263号-1